Строительная компания "ПРИЗМА"
Офис: 8(81363) 2-39-84   Бухгалтерия: 8(81363) 23984 Директор: 8-911-926-47-23 РБУ: 8-921-640-5033, 98-111-28
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ 3-х ЭТАЖНОГО 24х КВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА ,  ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВОЛХОВСКИЙ РАЙОН, г.ВОЛХОВ, УЛ.КОМСОМОЛЬСКАЯ Д.19
Информация  о застройщике
Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Призма"
Юридический адрес: Россия, 187403, Ленинградская область, г. Волхов, Волховский пр., офис 206
Почтовый адрес: Россия, 187403, Ленинградская область, г. Волхов, Волховский пр., офис 206
Телефоны: (81363) 2-39-84, (81363) 2-39-36
Режим работы: с 09.00 до 18.00 по будням.
Данные государственной регистрации застройщика: ООО "Призма" зарегистрировано Межрайонной Инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу, свидетельство о государственной регистрации сер.78 № 005566810, ОГРН 1057811305221, ИНН 7820303580, КПП 470201001
Данные о постановке на учет в налоговом органе: ООО "Призма" поставлено на учет в Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Ленинградской области. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано 5 сентября 2006 года, серия 47 № 001644029
Данные о внесении в ЕГРЮЛ записи о юридическом лице: ООО "Призма" зарегистрировано Межрайонной Инспекцией Федеральной налоговой службы России № 5 по Ленинградской области  4 мая 2012 года за основным государственным регистрационным номером 1057811305221. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице , серия 47 № 002738730
Данные об учредителях (участниках) застройщика, обладающие более 5% голосов
Физические лица:    Ибрагимов Равшанбек Рустамбекович - 100 %
Проекты строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик - ООО "Призма" в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
- магазин "Автозапчасти", расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г.Волхов, улица Ю.Гагарина д.2 Г (планируемый срок ввода в эксплуатацию - IV квартал 2014 года, фактический срок ввода в эксплуатацию - IV квартал 2014 года);

Данные о выданных свидетельствах СРО:
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1494-Р.01-2014-7820303580-С-254 от 15 июля 2014 года.
Виды лицензируемой деятельности застройщика, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию:
Деятельность не подлежит лицензированию.
Информация о проекте строительства 3х этажного многоквартирного жилого дома
Цель проекта строительства: Строительство 24х квартирного 2х секционного, 3х этажного жилого дома с техническим этажом и жилыми помещениями (квартирами) по строительному адресу: Ленинградская область, Волховский проспект, г.Волхов, улица Комсомольская д.19
Разрешение на строительство 24х квартирного  жилого дома: № "RU 47503000-201" от 25 декабря 2014 года, выдано администрацией Волховского муниципального района Ленинградской области.
Этапы и срок реализации строительства многоквартирного жилого дома:
Предполагаемый срок окончания строительства (2 секции многоквартирного дома) - с I кв.2015г. по III кв.2015г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию: Администрация Муниципального образования "Волховский муниципальный район" Ленинградской области.
Права застройщика на земельный участок:
Земельный участок площадью 622 кв.м., кадастровый № 47:12:0101038:11, находится в собственности общества с ограниченной ответственностью "Призма" свидетельство о государственной регистрации права № 47 АВ 379299 выдано 04.08.2014
Собственник земельного участка - Общество с ограниченной ответственностью "Призма"
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
1.  ООО "Призма", ОГРН 1057811305221, юридический адрес: 187403, Ленинградская область, г. Волхов, Волховский пр., д.7 офис 206.

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика: Собственные средства
Планируемая стоимость строительства многоквартирного жилого дома: 35, 419 375 млн. руб.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:
- для строительства жилых домов привлекаются заемные денежные средства физических и юридических лиц;
- возможно заключение сделок регулируемых Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности.
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
Обычные риски, возможные при возведении объектов капитального строительства.
Меры по добровольному страхованию Застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства:
Заключен договор страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Страховой полис №  П114558-74-14 от 01.12.2014
Описание строящегося многоквартирного жилого дома:
Функциональное назначение помещений: Жилые помещения располагаются с 1-го по 3-й этажи. В техническом подполье размещены водомерный узел и ИТП.
Этажность: 3 этажа.
Общий строительный объем здания: 5312,8 куб.м., в том числе строительный объем подземной части 997,6 куб.м.
Общая площадь здания: 1232,5 кв.м., в том числе: площадь квартир  978,78 кв.м.
Количество самостоятельных частей в составе строящегося многоквартирного дома:
Количество квартир - 24, в том числе: однокомнатных - 12, двухкомнатных - 12.
Описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
Площади квартир :
1-комнатные квартиры - 12 типов квартир с площадью от 21,20 кв.м. до 33,30 кв.м.; 2-х комнатные квартиры - 12 типов квартир с площадью от 48,10 кв.м. до 52,50 кв.м.





Благоустройство территории: Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом "Планировки земельного участка".
Проектом предусмотрено:
"    устройство газонов;
"    устройство детской площадки;
"    асфальтирование дорог;
"    открытые дворовые автостоянки;
"    высадка деревьев и кустарников;
"    устройство малых архитектурных форм.
Конструктивная характеристика жилого дома.
Стены из газобетонных блоков, толщина газобетонных стен - 400мм.
Фундамент - монолитные железобетонные плиты класса В-15.
Стены технического подполья - фундаментные бетонные блоки.
Наружные стены наземной части - газобетонные блоки  - толщиной 400 мм, с облицовкой лицевым кирпичом 120 мм .
Перекрытия - монолитный железобетон из бетона В25.
Лестницы - сборные железобетонные марши по монолитным железобетонным площадкам.
Перегородки - газобетонные блоки толщиной 100 мм.
Кровля -  с организованным внутренним водостоком, рулонная, 2 слоя.
Степень огнестойкости здания - 2
Наружные инженерные сети выполнены согласно техническим условиям на присоединение эксплуатационных служб:
- теплоснабжение от газовой котельной, ИТП ;
- водоснабжение - от точки врезки до  водомерного узла;
- хозяйственно-бытовая канализация с присоединением к существующей сети;
- отвод дождевых стоков с кровли с выпуском во внутриплощадочную ливневую канализацию;

Общие технические характеристики помещений, передаваемых участникам долевого строительства:
Полная внутренняя отделка мест общего пользования жилой части здания.
Квартиры сдаются с выполнением следующих работ:
"    установка стеклопакетов с подоконниками;
"    установка входной двери в квартиру;
"    монтаж системы отопления;
"    подводка силовой электрической сети и слаботочной сети до ввода в квартиру;
"    выполнение стояков систем канализации;
"    выполнение системы вытяжной естественной вентиляции;
"    автоматическая пожарная сигнализация выполняется до квартиры с установкой модуля контроля;
"    внутриквартирную разводку водопровода и канализации с установкой сантехприборов и сантехфаянса;
"    внутриквартирную эл.разводку с установкой оконечных устройств,  электрозвонков;
"    выполнен ввод в квартиру телеантенн, телефонных линий, радиосетей;
"    монтаж системы внутреннего электроснабжения с установкой счетчиков и электрических плит;
"    установка внутриквартирных дверей;
"    чистовая отделка квартир, включая покрытие полов линолеумом, оклейка стен обоями, окраску потолков (исключая санузлы);
"    черновая отделка санузлов.
Состав общего имущества в жилом доме: Внутренние инженерные коммуникации (водомерный узел, ИТП, ГРЩ), лестничные площадки, лестничные марши, техническое подполье.
Организации, участвующие в приемке дома:
Представители:
- Застройщик;
- Генеральный подрядчик (подрядчик);
- Генеральный проектировщик (проектировщик);
- Эксплуатирующая организация.
Органы исполнительной власти:
-Администрация МО Волховский муниципальный район
- Территориальный орган Госсанэпиднадзора;
- Территориальный орган государственной противопожарной службы;
- Иные государственные органы и организации.


Генеральный директор ООО "Призма" Садыков Равшан Хамидович